Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 58 qm und Panoramablick in Regen – Provisionsfrei!

Willkommen zu dieser attraktiven Investmentmöglichkeit in einer ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Regen!

Diese tolle Wohnung bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Flur, innenliegendem Bad und Kelleranteil bietet sowohl eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und vielversprechenden Investition suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen verschafft und eine Sorge weniger darstellt.

Wohn- und Esszimmer:
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster mit Zugang zum Süd-Balkon eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft mit direktem Blick auf den Geißkopf und lassen viel natürliches Licht herein.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, was ideal für Ihre Mieter ist. Es bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke, um alle persönlichen Gegenstände ordentlich aufzubewahren.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist seit dem Bau der Wohnung unverändert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Renovierungen. Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, das Badezimmer zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen, um den Wert der Immobilie zu steigern und das Interesse potenzieller (Nach-)Mieter zu steigern.

Separates Kellerabteil:
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist das separate Kellerabteil, das wertvollen Stauraum für Ihre Mieter bietet. Dort können Fahrräder, Sportausrüstung und andere Gegenstände sicher aufbewahrt werden.

Dieses Appartement ist zweifellos eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der Renovierung des Badezimmers profitieren können, um den Wert der Immobilie zu steigern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Sichern Sie sich dieses Potential und investieren Sie in eine aussichtsreiche Zukunft!

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt lediglich 85.000 € – KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION für den Käufer!

Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage die aktuelle Miete mit.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand von Regen, umgeben von der atemberaubenden Natur des Bayerischen Waldes. Die Lage bietet Ihnen und Ihren Mietern die perfekte Kombination aus einer erholsamen Atmosphäre und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

ca. 58 qm Appartement in ruhiger Wohnanlage am Ortsrand von Regen
Perfekte Kapitalanlage für Investoren
Derzeit vermietet, bietet sofortige Einnahmen
Großes Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Ausblick
Separates Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre
Badezimmer bietet Renovierungspotenzial
Zusätzliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben sind wie immer ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers und den bereitgestellten Unterlagen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag geschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.