IHRE CHANCE!!! Zentral gelegenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Falkenstein und Hennekobel

Das zentral gelegene, ebenerdige Baugrundstück bietet einen herrlichem Blick zum Falkenstein und Hennenkobel.

Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich (= Bebauung soll sich an der umliegenden Bebauung orientieren)

– Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal sind für das Grundstück bereits abgerechnet
– Erschließungsbeiträge für die Straße sind bezahlt

Für die Geschossfläche des Hauses werden noch Herstellungsbeiträge fällig.

Ein Vorbescheid für 2 Häuser wurde in der Vergangenheit genehmigt, die Genehmigung ist jedoch abgelaufen.

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 114.500,00 Euro – OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION für den Käufer!

Das Baugrundstück finden Sie in zentraler Lage von Zwiesel, nur etwa 150m von Bahnhof Zwiesel entfernt.
Die idyllische Kleinstadt Zwiesel mit seinen rund 9.000 Einwohnern liegt im Landkreis Regen inmitten des bayerischen Waldes. Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Zwiesel ideale Wohn- und Lebensbedingungen für Familien, Senioren oder Naturliebhaber. Im schönen Arberland gelegen ist Zwiesel ein idealer Ausgangspunkt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei.

Zwiesel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Klinikum, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe. Neben der Glasindustrie haben sich auch noch weitere, gut geführte mittelständische Betriebe angesiedelt.
Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben sind wie immer ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers und den bereitgestellten Unterlagen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag geschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Objekt ID: 93239
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 114.500,00 EUR
Grundstücksfläche: 963,00 m²
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