Sonniges Apartment mit Balkon in Regen/Kattersdorf – renovierungsbedürftig

Dieses lichdurchflutete Apartment wurde ca. 1982 in Massivbauweise erbaut und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Regen / Kattersdorf. Es besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Das Apartment kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienapartment genutz werden.

Nach dem Betreten des Eingangsbereiches erschließt sich der zentrale Flurbereich dieser Wohnung. Von diesem sind alle weiteren Räumlichkeiten zu erreichen. Das Wohn- & Schlafzimmer verfügt über eine gute Gesamtgröße und besitzt einen großen Balkon in Südausrichtung mit herrlichem Blick Richtung Geißkopf. Das große Fensterelement versorgt den gesamten Wohnbereich mit viel Licht und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Kattersdorf liegt südlich der Kreisstadt Regen und ist gut über die B11 und B85 erreichbar. Die Kleinstadt Regen befindet sich im Herzen des bayerischen Waldes am gleichnamigen Regenfluss. Die niederbayerische Kreisstadt verfügt mit ihren knapp 11.000 Einwohnern über eine gute Verkehrsanbindung und ist nicht nur deswegen ein beliebter Wirtschaftsstandort für Handel, Handwerk und Industrie. Zahlreiche Einrichtungen, wie Kindertagesstätten, Schulen oder Seniorenheime sowie Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte oder Spielplätze sorgen dafür, dass sich jede Generation in der Stadt wohl fühlt. Der Bayerische Wald ist insgesamt für seine vielen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten bekannt.

Einbauküche
Bad

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben sind wie immer ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers und den bereitgestellten Unterlagen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag geschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.